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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

分享我先前整理的

 <服務破百萬人次>OK忠訓國際-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

 .

其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 " 

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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

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目前已經有跟30家以上的銀行通路合作

 

所以不管你遇到什麼資金上需求的問題

 

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

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＊補充房屋所在地段

不愧是小戴
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另外，今年度全國分組合作學習績優深耕學校評選中，東華附小榮獲全國優等獎，下月24日將代表台灣前往美國休士頓考察，該校在課堂強調的是合作關係，答題上由小組取得共識後，老師再指定同學上台發表，組員加以補充的方式，來縮短學生差異化的教學。

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

首先讓你了解

1.信用貸款

適逢西方世界最重視的節日之一---聖誕節，擁有和聖誕老人相同大鬍子，休士頓火箭一哥哈登（James Harden）來送禮啦！根據美國八卦網站（TMZ Sports）報導，哈登今年聖誕節決定帶著小朋友來到超市血拚。

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

理債降息

【你們跟OK比收費比較低嗎】

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

5.汽車貸款



例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



3.更生諮詢





大陸廣西教育參訪團30餘人28日前往東華大學附小，對學校軟硬體設施留下深刻印象，附小校長鮑明鈞一句「兩岸一家親、桂花永飄香」，也贏得團員熱烈掌聲回應

潮霖資產 信用卡貸款率利最低銀行

。

理債一日便 信用不良房貸







潮霖資產 沒工作缺錢怎麼辦 效率



（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論





潮霖資產 整合負債

理債一日便 急需要用錢

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：



這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

潮霖資產電話







建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶



我決定由另一方向來回覆網友



房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

▲戴資穎世界排名周數史上第4。（圖／翻攝自戴資穎臉書）

3."號稱

房貸找理債

"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。



如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

中國時報【范振和╱花蓮報導】

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



怎麼知道自己條件銀行接不接受

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。



4.清算諮詢

潮霖資產 低利房貸專案

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述



房貸增貸利率以及還款年限

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性







至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

理債一日便 信用瑕疵車貸



汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

這才是最正常合法的公司的收費標準。



簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





銀行貸款服務：

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款



延伸閱讀：

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)







信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格



貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。



房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算



→貸款條件查詢

潮霖資產 小額信用貸款率利最低銀行

←

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了



房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事



房貸增貸利率以及還款年限

然而，這次的血拚並不像一般的購物，只是拿著手提籃把想買的東西放進去，哈登今年決定先將整間超市關閉，讓休士頓當地70名小朋友推著手推車，想要什麼把它丟進車裡就對了，雖然這對於1名年薪破3000萬美元的哈登來說不算甚麼，不過能看到小朋友心滿意足的笑容，相信一切都是值得的。



債務清理諮詢：



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

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潮霖資產 中古車車貸利率

社年度最佳女運動員 結果還輸這個人







男單方面，世界排名前10球員沒有任何異動，日本名將桃田賢斗以104650分穩居球王，中國石宇奇排名第2，台灣一哥周天成穩居第3，第4至第10依序是中國諶龍、韓國孫完虎、丹麥安賽龍（Viktor Axelsen）、印尼金廷（Anthony Sinisuka Ginting）、印度斯里坎特（Srikanth Kidambi）、印尼蘇吉亞托（Tommy Sugiarto）及日本西本拳太。

潮霖資產 銀行房貸利率 銀行房貸試算



潮霖資產 借錢借錢10萬



甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

＊補充名下有無其他負債

理債一日便 代書貸款

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

相關文章延伸閱讀：



潮霖資產 房貸比較好貸的銀行



銀行貸款聯徵的目的與用意

1.個別協商諮詢







或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

潮霖資產 合法借貸公司

針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定





2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右









房貸增貸?是否可行

房貸增貸?是否可行







通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

潮霖開辦費



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

4.企業貸款

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』







潮霖資產 沒錢買房子





貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

潮霖資產 信貸整合利率

以我個人工作經驗，我認為

潮霖資產 民間借貸ok快速貸款中心

>→貸款利率查詢←

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



以下為每一種貸款的可能利率區間

理債一日便 貸款利率



2.前置協商諮詢



鮑明鈞昨早率東

理債一日便 個人信貸利率最低的銀行

華附小團隊迎接廣西教育參訪團，東華大學教育行政與管理學系教授范熾文、花蓮縣原住民族校長協會會副理事長胡永寶等人皆陪同，廣泛交換兩岸教育作為。

【給予的建議和經驗分享】





潮霖資產 臺東

>銀行貸款聯徵的目的與用意

在雙打方面，「台灣雙麟」陳麟／王齊麟仍排名第4，廖敏竣／蘇敬恒則名列第12，李哲輝／李洋則排名第17；混雙方面，王齊麟／李佳馨的組合則排名世界第16。



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）



理債一日便 銀行借貸資格 如何全額



『我先把一定不能辦理的條件列出來』

相關文章延伸閱讀：

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。

潮霖資產 最新各家銀行房貸利率比較2018

（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

世界羽聯（BWF）公布最新世界排名，世界球后戴資穎以100267的排名積分，繼續穩居球后寶座，累計周數達到107周，在世界羽壇排名第4，在她前面的3人全是中國籍球員，分別是王儀涵（116周）、張寧（122周）及李雪芮（124周）。

潮霖資產 勞工貸款2018申請



（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。











信用空白專案

潮霖資產 借錢管道最快借錢方法

：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率



以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

廣西教育廳代表廣西自治區教育廳巡視員唐耀華、基礎教育處副處長覃傳合、教師培訓中心主任李桂良、教育培訓中心項目主管唐燕艷，及廣西中小學代表防城港市教育局副局長伍志傳等一行30餘人，對東華附小教學模式大為讚賞，尤其鮑明鈞脫口一句話：「兩岸一家親，桂花永飄香」，更贏得廣西一行人熱烈掌聲。

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(

潮霖資產 貸款率利計算公式表

要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

3.房屋貸款

儘管戴資穎在BWF年終總決賽的分組預賽中傷退，無緣最後4強，但無損排名積分，與排名第2的日本好手奧原希望，維持14360分的差距，坐穩世界球后寶座，排名第3則是拿下年終總決賽冠軍的印度名將辛度（Pusarla V. Sindhu），4至10依序是中國陳雨菲、日本山口茜、西班牙瑪琳（Marolina Marin）、中國何冰嬌、泰國依瑟儂（Ratchanok Intanon）、印度塞娜（Saina Nehwal）及華裔美籍張蓓雯。

如果單以公司規模資本額來論定的話



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

一般小公司員工合理的利率8%-12%

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定





潮霖資產代辦流程



房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人



信用貸款：優質客群5%-8%

理債一日便 身分證借款5萬急用

一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』



提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

理債一日便 快速借款方法

發問者你好





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【關於目前現階段房貸利率】

針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。

提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

理債一日便 銀行利率比較

>將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

潮霖資產 汽車二胎貸款

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





理債一日便 二胎房貸利率比較

【利用抵押房屋來投資是否適當】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀



信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數









申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例：

理債一日便 新車全額貸款



信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後



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潮霖資產 持分土地貸款





看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】

潮霖資產有限公司收費



針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。

急需用錢20萬

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值

2.整合負債



而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入


— TMZ (@TMZ) December 26, 2018 儘管哈登的善心讓勝利女神站在火箭這邊，前場比賽對上奧克拉荷馬雷霆時手感爆棚，單場砍下41分，但同時也讓哈登受傷了，根據NBA每日傷病報告，哈登的左小腿挫傷，後天與波士頓塞爾提克的比賽能否上場是未知數。

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考









房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考





潮霖資產 中古車貸款利率試算





版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。





實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

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目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



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